Estimados vecinos y propietarios de Santa Maria de l’Avall:
La próxima Junta General Extraordinaria convocada para el 8 de febrero a las 09:00 h representa un momento importante para la gestión de nuestra comunidad. En esta asamblea se tratarán temas que afectan a la planificación y a los presupuestos de la urbanización.
Para garantizar que todas las inquietudes vecinales sean escuchadas y debatidas, un grupo representativo de propietarios (más del 10% de los votos) ha redactado una propuesta formal para ampliar el Orden del Día.
Según los Estatutos de la Junta de Compensación (Art. 15), tenemos el derecho de proponer temas a debate. El objetivo de esta iniciativa es asegurar que se estudien alternativas que puedan resultar más eficientes y económicas para todos.
📋 Puntos propuestos para inclusión
A continuación, detallamos los puntos que se solicita incluir formalmente en la convocatoria para su debate y votación:
- 1. Revisión de las "Cuotas Ahorro": Solicitud para anular el cobro de las cuotas extraordinarias aprobadas en la anterior asamblea, proponiendo una revisión del control de participación en dicha votación.
- 2. Estudio de alternativas de saneamiento: Valorar la obligación legal del proyecto y, en su caso, estudiar alternativas al alcantarillado colectivo (como biodepuradoras) que puedan resultar más sostenibles y económicas.
- 3. Revisión técnica del presupuesto: Propuesta de revisión del proyecto de alcantarillado por parte de un ingeniero independiente (elegido por los propietarios), para contrastar los costes y asegurar que se ajustan a mercado.
- 4. Transparencia y Gestión: Solicitud de auditoría de las cuentas de la Junta de Compensación y evaluación del servicio prestado por la gestoría actual.
- 5. Actualización de Estatutos: Propuesta para revisar y modernizar los estatutos actuales, adaptándolos a las necesidades presentes de la comunidad.
- 6. Garantías en el sistema de votación: Modificación del sistema para asegurar la comprobación rigurosa de la titularidad y el número de votos por parcela en las asambleas.
¿Cómo apoyar esta solicitud?
Para que estos puntos puedan ser incluidos y debatidos el día 8 de febrero, es necesario presentar la solicitud respaldada por las firmas de los propietarios. Si estás de acuerdo en que estos temas merecen ser tratados, puedes adherirte de la siguiente manera:
Descargar Documento de Adhesión (PDF)
Opciones de entrega:
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Firma Digital: Rellena y firma el PDF con certificado digital y envíalo a:
santamariadelavall@gmail.com - Firma Manuscrita: Imprime el documento, fírmalo y entrégalo en los buzones habilitados.
📍 Buzones de recogida disponibles:
- C/ 6, nº 23
- C/ 9, nº 16
- C/ 13, nº 1
- C/ 19, nº 17
Para asegurar que tu opinión cuente durante la asamblea, recordamos aspectos clave del reglamento:
1. Registro de asistencia: Es fundamental registrarse a la entrada. Si representas a otro vecino, debes aportar la delegación de voto por escrito.
2. Permanencia en la sala: Según la normativa habitual, si un propietario registrado abandona la sala antes de una votación sin delegar su voto, a menudo se contabiliza como abstención o adhesión a la propuesta de la mesa (dependiendo de la interpretación estatutaria). Se recomienda permanecer hasta el final de las votaciones.