Estimados vecinos,
Tras la reunión que algunos vecinos tuvieron esta semana con el Presidente Marc Tubau y la Alcaldía sobre la situación del alcantarillado en Santa Maria de l'Avall, compartimos el informe que nuestro vecino e ingeniero de Caminos ha podido finalizar a tiempo para ser presentado en la Junta Extraordinaria.
Agradecemos mucho su colaboración desinteresada. Como se puede ver en este análisis profesional, existen discrepancias notables entre las partidas presupuestarias del proyecto actual y la situación real del mercado. Creemos firmemente que estos datos deben ser revisados por parte de la Junta.
Para ello, hemos enviado copia de este informe a la Junta y al Ayuntamiento para que lo puedan estudiar y solicitar una revisión del proyecto a GESA. El Sr. Merlos hará una pequeña explicación en la Asamblea sobre los métodos y las discrepancias encontradas para todo aquel que lo precise.
Ha sido un trabajo enorme que ha llevado meses y nos alegramos de que se haya acabado justo antes de la Asamblea extraordinaria para que todo el mundo esté informado. Como sabéis, paralelamente estamos estudiando la alternativa de las biodepuradoras individuales y exigiremos a la junta que se realice un estudio de ingeniería de viabilidad económica, legal y jurídica sobre las mismas para, una vez tengamos estos proyectos en la mesa, poder sopesarlos y votarlos.
Mensaje del Ingeniero y Autor del Informe
"Buenos días vecinos. Para los que no me conozcáis, soy Sergio Merlos, ingeniero de caminos, canales y puertos (colegiado nº 35.962). Me dedico a hacer asistencias técnicas y direcciones de obra (especializado en certificaciones y presupuestos), además de habitualmente formar parte en equipos de redacción de proyectos de obra civil."
"Debido a las grandes discrepancias y los múltiples encontronazos entre vecinos que han surgido a raíz del tema del alcantarillado, he decidido colaborar con la junta (y con todos los vecinos en general) y aportar mi granito de arena en el tema, aprovechando que me dedico a la obra civil. Después de dedicar algunas horas extra, me gustaría anunciaros que me ha dado tiempo a elaborar un informe técnico en relación al presupuesto del proyecto, que podréis consultar y descargar en esta misma página."
Principales conclusiones del análisis
A modo resumen, he detectado que el presupuesto del proyecto presentado en la anterior asamblea se encuentra bastante sobrevalorado, especialmente por 2 motivos:
- Precios superiores al mercado: El primero es que los precios del proyecto de alcantarillado son algo superiores a los precios habitualmente utilizados en los proyectos de la misma naturaleza utilizados por otras administraciones.
- Discrepancia en Gestión de Residuos (Doble imputación): En segundo lugar, y más importante, es que existe una discrepancia clara entre el pliego de condiciones y el presupuesto. Habitualmente, se destina alrededor de un 1% del presupuesto a gestión de residuos, pues se considera que los precios de las partidas ya incluyen la carga, el transporte y el canon de entrada a vertedero. Sin embargo, en este proyecto, estos conceptos se abonan aparte, haciendo que en realidad se estén abonando por partida doble (destacar que suponen el 26% del presupuesto total).
| Concepto | Presupuesto Proyecto (Junta) | Presupuesto Real (Mercado) | Diferencia Estimada |
|---|---|---|---|
| Total Ejecución Material | 8.472.107,18 € | 5.437.581,96 € | 3.034.525,22 € |
| TOTAL FINAL (IVA incluido) | 12.198.987,12 € | 7.829.574,26 € | 4.369.412,86 € |
El próximo domingo se presentarán otras alternativas al alcantarillado que en principio deberían suponer un menor coste por vecino. Sin embargo, si finalmente y por mayoría de vecinos (espero que todo el mundo pueda asistir para votar, puesto que considero que es un tema de vital importancia) se decide que la solución más óptima es el alcantarillado, mi conclusión es que deberíamos tener paciencia y no aprobar cualquier cosa.
Recomiendo a la junta revisar en profundidad el proyecto, mirar si hay alternativas más económicas (en relación al trazado) y, sobre todo, corregir estas deficiencias del proyecto que hacen incrementar el presupuesto injustificadamente."
Un saludo a todos,
Sergio Merlos Giner
Ingeniero de Caminos (Col. 35.962)